CERRARÁ EN EL ENTORNO DEL 0,328%
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas, cerrará diciembre en un nuevo mínimo histórico, en el entorno del 0,328%, y abaratará los préstamos hipotecarios en unos 14 euros al mes o 168 euros anuales.
Y es que la tasa media del euríbor del mes se sitúa de forma provisional en el 0,328%, inferior al 0,335% que marcó en noviembre, y al 0,543% de hace un año. Así, para una hipoteca media de 100.000 euros, con un plazo de amortización de 25 años, que fue contratada hace un año y que se revise en enero, a la que se aplica la tasa del mes anterior, el ahorro será de unos 14 euros al mes y 168 anuales.
En el caso, por ejemplo, de un préstamo superior, de unos 300.000 euros, también con un plazo de amortización a 25 años, la rebaja anual se acercaría a los 335 euros. Si se confirma el dato de diciembre, en el 0,328%, el euríbor marcará un nuevo mínimo histórico, el quinto consecutivo.
De esta manera, se confirmaría la tendencia a la baja que ha mantenido el indicador en los últimos meses, ya que tras acabar 2013 en el 0,543 %, en enero subió a una tasa media mensual del 0,562 %, la mayor desde febrero de 2013.
Pese a que la tasa de enero fue ligeramente inferior al 0,575% que marcaba un año antes, el indicador puso fin a dos años de rebajas en las hipotecas. Ya en febrero, el euríbor bajó, al 0,549%, y retomó la senda descendente que comenzó en noviembre de 2012 y que abandonó puntualmente en enero.
No obstante, en marzo volvió a repuntar al 0,577%, y en abril, al 0,604%. En el mes de mayo, el Banco de España confirmaba que el índice retrocedía al 0,592%, pero de nuevo las cuotas de los préstamos hipotecarios se encarecían.
En junio, el euríbor volvió a la senda ascendente, hasta el 0,513%, y en julio bajó de nuevo, al 0,488%. Ya en el mes de agosto, el indicador marcó un mínimo histórico al bajar al 0,469%, seguido del de septiembre, en el 0,362%; del de octubre, del 0,338%, y el de noviembre, en el 0,335%.
La evolución del euríbor, calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona del euro, y que es la principal referencia hipotecaria a tipo variable, depende de las alzas o recortes que aprueba el Banco Central Europeo en los tipos de interés.
En la reunión de septiembre, el BCE redujo al mínimo histórico del 0,05% los tipos de interés, algo que ha mantenido en octubre, noviembre y diciembre. El Banco de España confirmará a principios de enero la tasa media del euríbor de diciembre, que previsiblemente, volverá a cerrar en mínimos históricos.
Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el máximo histórico del euríbor, que fue del 5,393%, y a partir de ese momento tomó una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011