¿Por dónde va a crecer tu ciudad?: los principales planes de desarrollo urbanístico de España

La solución del problema habitacional que atraviesa la sociedad española pasa por la construcción de miles de viviendas nuevas. A parte de medidas que consigan hacer posible el acceso a la vivienda a toda la población, como contiene la Constitución, la necesidad de una mayor oferta es uno de los puntos que señalan todos los expertos.

La periodista Lorena García desvelaba los principales proyectos de crecimiento de algunas de las principales ciudades de España.

Barcelona: la zona más tensionada

La primera gran ciudad que citaba Lorena era Barcelona. El área metropolitana de la Ciudad Condal es uno de los puntos calientes en el ascenso de los precios tanto de la compra como del alquiler de inmuebles. Y el Ayuntamiento de la capital catalana tiene como principal proyecto de expansión uno en el barrio de 'La Sagrera', situado al noreste de la misma. 10.000 nuevas viviendas de las que el 45% corresponderán a vivienda protegida.

Málaga: el furor por el Mediterráneo

La capital de la Costa del Sol está siempre en la lista de urbes con mayor calidad de vida, ya no sólo de Europa, sino del Mundo, y en los últimos años ha visto subir notablemente el importe del metro cuadrado y de la renta de sus alquileres. La demanda turística y de extranjeros interesados también en vivir en ella de forma permanente, ha hecho de vivir en su ciudad, casi un privilegio. El llamado 'Distrito Z', es una gran zona de suelo urbanizable que ya cuenta con una muestra de lo que será en el futuro. Su futurista nombre hace referencia a la generación nacida entre mediados de los años 90, hasta finales de la década de los 2000. Más de tres mil viviendas planificadas en un 'smart-barrio' a cinco kilómetros del centro de Málaga, junto al campus universitario, según decía Beatriz Pérez Hernández, de la empresa encargada del proyecto, de las cuales una tercera parte irá destinada a Vivienda de Protección Oficial.

Madrid: Múltiples proyectos

Junto a Barcelona, los dos lugares donde la crisis de vivienda golpea con más fuerza. 'Los Berrocales' es el inmenso espacio - más de 8 millones de metros cuadrados - por donde la capital española más crecerá en los próximos años. Esta previsto que en esta zona ubicada a unos 20 kilómetros al sureste de Madrid se construyan en torno a 22.000 nuevas viviendas, la mitad de Protección Oficial (VPO). Hace unos pocos años, la ciudad ya experimentó una ampliación con su gemelo 'El Cañaveral'. Y en el futuro el proyecto 'Madrid Nuevo Norte' también hará crecer la capacidad de la metrópoli.

Sevilla también crece

En la capital de Andalucía también han ido viendo como se disparaban los precios y el área donde está previsto construir miles de viviendas está en 'Dos Hermanas', concretamente sucederá en 'Entrenúcleos'. Una estimación de 60.000 nuevos habitantes en 20.000 casas de nueva construcción, un 47% de VPO.

Intervenciones público-privadas

La periodista destacaba por último, que en algunos casos los precios de las viviendas estarán regulados por los organismos públicos responsables y los precios serán asequibles, mientras que otras muchas entrarán al mercado libre y el precio estará sujeto a mayores fluctuaciones.

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