Junts entregará al PSOE una propuesta propia en vivienda e insiste en retirar los dos decretos

Junts per Catalunya ha anunciado que entregará este viernes al PSOE una propuesta propia de real decreto de vivienda como "punto de partida" para avanzar hacia un acuerdo que sirva para "actuar con contundencia contra los fondos buitre y proteger a todas las familias".

Así lo han detallado a primera hora de la mañana de este viernes, después de que anoche la dirección de Junts decidiera pedir a los socialistas que retiren sus dos decretos de vivienda porque, de lo contrario, el grupo parlamentario que encabeza Miriam Nogueras en el Congreso votará en contra de ambos. En un comunicado, Junts ha explicado que ya ha formalizado su petición al PSOE para que retire los dos decretos como "condición previa" a buscar un acuerdo.

Asimismo, en dicho comunicado, insisten que "existe una condición previa": retirar los dos decretos que "hoy se llevan a votación, evitando así sus efectos negativos e irreversibles sobre el mercado de la vivienda y sobre la grave situación que viven muchas familias".

La decisión de Junts que puede llevar a elecciones

El revés que Junts asesta al Gobierno deja la legislatura al borde del abismo. PSOE y Sumar tenían prisa por aprobar los decretos Maricarmen. Del Consejo de Ministros a un pleno extraordinario en tan solo tres días. Si el objetivo era dar estabilidad a caseros e inquilinos el resultado ha sido el opuesto.

De hecho, voces socialistas apuntan a que, si decaen los decretos, el presidente del Gobierno baraja seriamente convocar elecciones generales. Si así fuera, la fecha más temprana en la que podrían celebrarse esos comicios, para cumplir los plazos establecidos en la Constitución, es el domingo 29 de noviembre.

¿Cuáles son las propuestas de Junts?

La formación de Carles Puigdemont ha presentado una propuesta de 59 páginas con la que pretende sustituir los dos decretos impulsados por el Gobierno y que plantea como punto de partida para una nueva negociación con el PSOE.

Una de las principales novedades afecta a las ocupaciones ilegales. Junts propone que, en vía penal, un juez pueda ordenar cautelarmente el desalojo y conceder a los ocupantes 48 horas para acreditar que disponen de un título que les permite permanecer en la vivienda, como un contrato de alquiler o un documento de propiedad o usufructo.

Otra diferencia importante está en los contratos. Frente a la renovación automática planteada por el Gobierno, Junts propone una prórroga voluntaria de hasta dos años, pactada entre propietario e inquilino.

Para incentivar esos acuerdos introduce beneficios fiscales. Los propietarios podrían obtener una reducción del 90% del rendimiento neto del alquiler si aceptan una rebaja de la renta de al menos un 5%, y del 70% si mantienen el precio. Para determinados inquilinos, la propuesta contempla una deducción del 15% de las cantidades pagadas por el alquiler.

El texto incorpora además medidas fiscales dirigidas a facilitar la adquisición de la primera vivienda y restricciones sobre las operaciones de fondos de inversión y grandes operadores inmobiliarios.

Entre las medidas figura también permitir que un hipotecado pueda recuperar su deuda por el precio que haya pagado un fondo cuando el banco venda su crédito dentro de una cartera, añadiendo intereses y gastos.

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