SE INCREMENTAN LAS TRANSACCIONES SOBRE VIVIENDAS USADAS
La compraventa de viviendas subió en mayo el 23,6 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 36.425 operaciones, con lo que este indicador alcanzó la mayor cifra desde enero de 2013, y lo hizo, una vez más, apoyado en el mercado de segunda mano. En el acumulado de los cinco primeros meses del ejercicio, la venta de viviendas creció el 15,8 %, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que en enero bajó el 2,9 %, mientras que en febrero subió el 15,8 %, en marzo el 16,8 % y en abril el 29 %. Así, en los últimos 21 meses, la compraventa de casas sólo ha bajado en enero.
De vuelta a los datos de mayo, la actividad aumentó fundamentalmente por el tirón del mercado de vivienda usada, que creció el 26,7 %, hasta las 29.422 operaciones, y sumó 27 meses consecutivos en positivo. La compraventa de casas de obra nueva subió el 12 % y sumó 7.003 transacciones, con lo que encadenó dos meses seguidos al alza tras romper en abril una racha de casi dos años cayendo (23 meses).
Según la misma fuente, el 89,3 % de las viviendas comercializadas en abril era libre, con 32.512 unidades y un repunte del 22,7 % respecto al mismo mes de 2015. En el caso de la protección oficial, las operaciones de compraventa aumentaron el 31,7 % en tasas interanuales, hasta las 3.913. Por autonomías, la compraventa de casas subió en todas las comunidades, salvo en Navarra, donde registró un descenso del 20,2 %. Los mayores aumentos correspondieron a Baleares (70 %), La Rioja (68,9 %) y Murcia (61,8 %).
En mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 150.827, el 9,6 % más que un año antes. La compraventa de fincas acumuló 74.919 operaciones, el 19,7 % más; las donaciones subieron el 6,5 % (3.649), las herencias el 10,4 % (34.666) y las permutas el 8 % (606).
Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 6,7 %, hasta las 36.987 operaciones.
Según los datos del INE, en mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (717), Castilla y León (634) y Aragón (604). Las mayores variaciones se registraron en Baleares (40,4 %), Murcia (31 %) y País Vasco (27,1 %). Las únicas autonomías que arrojaron tasas negativas fueron Galicia (22,5 %), La Rioja (6,9 %) y Cantabria (4,7 %).