EN EL BARRIO DE LOS JERÓNIMOS
La consultora inmobiliaria Knight Frank ha puesto a la venta un piso de casi 750 metros en pleno centro de Madrid por un precio de 14,6 millones de euros.
El proyecto Montalbán 11 contaba con diez viviendas situadas en el barrio de los Jerónimos de Madrid, junto al parque del Retiro.
Ahora, una vez vendidas nueve de las viviendas, queda la que es considerada la joya del edificio: un tríplex de 750 metros cuadrados y 200 de terraza cuyo precio oscila en torno a los 14,6 millones de euros.
La vivienda cuenta con cinco habitaciones, siete baños, piscina privada y una terraza que permite disfrutar de una panorámica de la ciudad dado que este inmueble es el punto más alto del barrio de Los Jerónimos. El ático cuenta además con un gimnasio, un spa y un baño turco.
Madrid y Barcelona, las ciudades más caras para vivir
Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades más caras en las que vivir, al menos en sus zonas más exclusivas, ya que superan en ambos casos los 9.500 euros el metro cuadrado, según un estudio publicado por la tasadora inmobiliaria TecniTasa.
En la calle Serrano de Madrid una vivienda de 180 m2 puede alcanzar un valor de más de 1.700.000 euros, lo que equivale a 9.600 euros por metro cuadrado, el 1% más que hace un año, mientras que en el Paseo de Gracia de Barcelona se sitúa en 9.500 euros, el 3,8% más.
En tercer lugar se sitúa San Sebastián, donde en la Avenida Libertad o la Plaza Gipuzkoa un piso de 138 m2 puede superar el millón de euros (7.745 euros/m2). Le sigue Marbella y, en concreto, Puerto Banús, donde el metro cuadrado alcanza un valor de 5.700 euros. A continuación se sitúa Bilbao, donde en localizaciones como Abandoibarra y la Plaza de Euskadi el metro cuadrado tiene un precio de 5.500 euros/m2 o Santander, con 5.410 euros/m2 en El Sardinero.
Por el contrario, Talavera de la Reina y las localidades levantinas de Elche, Alicante y Castellón son las que tienen los precios mínimos más bajos, muy cercanos a los 400 euros/m2. Además, un tercio de las ciudades está por debajo de los 1.000 euros en sus precios mínimos y dentro de una misma comunidad autónoma el precio de una vivienda, en su zona más exclusiva, puede incluso duplicarse en función de la capital de provincia.
En este contexto, el presidente de TecniTasa, José María Basañez, ha señalado que el mercado inmobiliario está experimentando un ascenso moderado y sostenido, con un aumento promedio cercano al 3 %, una tendencia que esperan que se mantenga, al menos, durante el primer semestre del año.